Gartenwohnung am Wasserturm – in einer der schönsten Lagen Braunschweigs

38102 Braunschweig (Östliches Ringgebiet), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Gartenansicht

gerade verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    740213
  • Adresse
    38102 Braunschweig (Östliches Ringgebiet)
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt

Objektbeschreibung

Wohnen in einer der besten und beliebtesten Adressen Braunschweigs. Dieses Gebäude aus dem Jahr 2005 gehört zum Neubauensemble "Schöner Wohnen am Wasserturm". Mit Aufzug, Rampe und Garten ist dies die ideale Stadt-Wohnung "im Grünen" mit Komfort bis ins hohe Alter. Der repräsentative, großzügige, fast hallenartige Eingang empfängt stilvoll den Besucher. Die Räumlichkeiten werden z.Zt. noch als Büro genutz. Der Nachteil: Sie brauchen etwas Vorstellungsvermögen, wie Sie die ca. 130m² gestalten können. Wollen Sie 3 Zimmmer mit geschlossener Küche oder doch lieber 4 Zimmer? Eine Idee: Weg mit den Wänden ! Integrieren Sie die Küche komplett ins Wohnzimmer, vielleicht mit freistehendem Herd und Essbar (s. Grundrissbeispiele). Die 17m² große überdachte Süd-Terrasse wird bei warmen Wetter sicherlich zum erweiterten Wohnzimmer oder zum Open-Air-Speiseraum, durch die große Überdachung auch bei Regen. Vor Blicken geschützt kann man hier herrlich entspannen. Klein und fein , der Garten! Er braucht nicht viel Pflege, aber mit einem ganz kleinen bisschen Mühe wird er zu einem grünen Schmuckstück. Zur Wohnung gehört ein separater "Kellerraum"/ Abstellraum auf der gleichen Ebene im Erdgeschoss.

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss wird z. Zt. noch als Büro genutzt. Für den Umbau zu einer Wohnung sollten Sie je nach Geschmack für Fußböden, Bad, ggf. Wände und Malerarbeiten ca. 50.000 € einkalkulieren.