3-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern und herrlicher Garten-Terrasse

38108 Braunschweig (Schunteraue), Erdgeschosswohnung zur Miete

Ansicht Gartenseite

Objektdaten

  • Objekt ID
    ST04 0391
  • Adresse
    38108 Braunschweig (Schunteraue)
  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998

Objektbeschreibung

Kralenriede ist mittlerweile ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare jeden Alters, das in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Zwar kommt man nicht schnell "zu Fuß in die City" - dafür ist man "im Grünen", denn die gepflegte Wohnanlage von 1998 liegt am ende einer Sackgasse am Grüngürtel und Terrasse der Wohnung blickt in den ruhigen, grünen Gartengrundstücksbereich der Häuser. Wer träumt nicht davon... Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die kleine Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort & Bequemlichkeit, sogar Senioren: denn die Wohnung ist nahezu barrierefrei.
Die großzügig geschnittene Wohnung hat drei Zimmer, verteilt auf über ca. 78 m² Wohnnutzfläche (inkl. Terrassenanteil, netto ca. 75 m²).
Und damit es "vielseitig" bleibt, hat der Architekt an gleich 2 Terrassentüren gedacht. Ihr Wagen parkt hingegen winterswarm in der großen Tiefgarage, die nicht im Mietpreis enthalten ist. Ein (oder zwei !) Stellplatz/-plätze kann zu je 50,-- mtl. hinzugemietet werden. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit genug Platz für alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem gibt es hier noch Gemeinschaftsräume, wie den Fahrradkeller und den Trockenraum.
Auch die bereits vorhandene Einbauküche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein zeitloses helles Ambiente mit Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.
Ihre neue Wohnung hat - zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer - insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer guten Ausstattung. Ihr Bad hat Wanne und - ideal wenn beide gleichzeitig aus dem Haus müssen - dIhr zusätzliches "Gäste-Bad" eine Gutenmorgendusche.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem Zustand, bei dem Sie einfach einziehen und loswohnen können, kleinere Renovierungshandgriffe vorbehalten.