Immobilienbewertung

Als Experten für die optimale Immobilienvermittlung geben wir Ihnen 3 Servicegarantien:
Leistung, Sicherheit und Fachwissen …weil gute Leistung zählt!

Der Wert Ihrer Immobilie

Immobilienbewertung - Unser Spezialist Karsten Stöcker

Karsten Stöcker

Für eine Immobilienbewertung gibt es verschiedene Gründe. Handelt es sich um eine Immobilienbewertung z. B. aufgrund eines Erbfalls, einer Vermögensermittlung oder aber für das Finanzamt, so benötigen Sie ein Gutachten aus Sachverständiger Sicht. Sollten Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, ist es vielmehr wichtig, den optimalen Verkaufspreis bzw. Marktwert zu kennen.

Als Dipl. -Sachverständiger (DIA) und von der IHK Braunschweig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (=Karsten Stöcker) sowie durch die ehrenamtliche Mitgliedschaft im Gutachterausschuss Braunschweig-Wolfsburg (=Katrin Oberenzer) bieten wir Ihnen Maktkenntnis und Kompetenz in allen maßgeblichen Bewertungstechniken.

Gutachten

Abhängig vom Bedarf für ein Gutachten bewerten wir für Sie:

  • Verkehrswert gemäß § 194 BauGB
  • Leibrenten oder Zeitrenten
  • Miet- oder Pachtwerte

Besondere Erfahrung können wir bei der Ermittlung von Leibrenten zur Verrentung selbstgenutzter Immobilien vorweisen. Die Erstellung von Gutachten für Renditeobjekte und Betreiberimmobilien (bspw. Hotels, pachtwertorientierte Immobilien) gehört ebenfalls zu unserem Leistungsumfang.

Was auch immer Sie ermittelt haben wollen: Wir finden den Wert !

Der richtige Marktwert

Wir erstellen Ihnen eine professionelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dabei handelt es sich um eine Immobilienbewertung in verkürzter und preiswerter Form. Diese erfolgt unter Zugrundelegung von Vergleichsdaten aus unserer Datenbank und allgemeinen Vergleichsdaten. Dafür stützen wir uns nicht nur auf die klassischen Methoden, sondern setzen auch unsere aktuellen Instrumente zur Marktanalyse ein. Somit können wir Ihnen exakt darstellen, welches Potential in Ihrer Immobilie steckt.

Denn ist der Angebotspreis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie Geld. Ein überzogener Kaufpreis hingegen erschwert den Verkauf erheblich und bewirkt letztlich meist die Unterschreitung des Verkehrswertes.

Sollten Sie hingegen Interesse am Kauf einer Immobilie haben, so bieten wir Ihnen ebenfalls gerne einen speziellen, sachverständigen Besichtigungsservice an – damit Sie sicher sind, Ihre Wunschimmobilie zu einem marktkonformen Preis zu erwerben.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich, sollten Sie eine Immobilienbewertung in Form eines Gutachten Ihrer Immobilie benötigen oder an einem Marktwertgutachten interessiert sein.

Ich freue mich auf Ihren Anruf (0531-261560) oder Ihre schriftliche Nachricht!

Ihr Karsten Stöcker