Zielsicher zum Verkaufserfolg
7 Schritte zum schnellen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie von Beginn an von unserer langjährigen Erfahrung, unserem Expertenwissen und unserer erfolgreichen und innovativen Vermarktungsstrategie.
Hier eine kurze Übersicht über die einzelnen Schritte vom Auftrag bis zum Verkauf:
Egal welches Ziel Sie auch haben. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sicher sein, das Sie das bestmögliche Verkaufsergebnis erreichen. Mit unserer regionalen Marktkenntnis und unserem Rundum-Sorglos-Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Immobilie erfolgreich für Sie verkaufen.
Schritt 1:
Persönliches Kennenlernen...
...damit Sie einen ersten Eindruck von uns, unserer Arbeit und unserem Leistungspaket erhalten - und wir von Ihren Vorstellungen. Wir nehmen uns Zeit, beraten Sie kostenlos, objektiv und fundiert.
Schritt 2:
Der realistische Verkaufspreis...
... wird von uns ermittelt, damit Sie wissen, mit welchem Ergebnis Sie realistisch rechnen können.
Als Experte vor Ort, Gutachter und Immobilienmakler kennen wir den Immobilienmarkt in und um Braunschweig genau. Wir führen eine gezielte professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch. Wir analysieren vergleichbare Immobilienangebote und tatsächlich erzielbare Preise. Wir finden heraus für welche Zielgruppen Ihre Immobilie geeignet ist und was diese dafür zu zahlen bereit ist. Wir informieren Sie darüber, was geht und sinnvoll ist und was nicht.
Schritt 3:
Erteilung des Maklerauftrages...
...wir konnten Sie von unserer Leistung überzeugen und Sie erteilen der Firma das immobilienhaus oberenzer & stöcker einen Maklerauftrag. Jetzt sind wir in unserem Element und schalten den Vermarktungsturbo an. Sie bezahlen uns aber erst nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss und zwar mit der halben Provision. Denn die andere Hälfte zahlt der Käufer.
Schritt 4:
Vorbereitung für den Vermarktungsstart...
...um die Grundlagen für eine erfolgreiche Vermarktung sicherzustellen. Das heißt zunächst: Aufbereitung, Recherche und Prüfung von Objektunterlagen sowie die Beschaffung und Erstellung fehlender Unterlagen.
...und zum Vermarktungsstart muss jetzt alles stimmen: Die Immobilie, das Exposé, die Unterlagen.
Schritt 5:
Los geht's...
...mit unserer erprobten und innovativen Vermarktungsstrategie, mit der wir zusätzlich zu den herkömmlichen Vertriebswegen dafür sorgen, dass Ihre Immobilie richtig auffällt:
- unser Ladenbüro mit großem Schaufenster in der Fußgängerzone mit ca. 14.000 Passanten täglich
- unsere Kundenkartei mit aktuellen konkreten Suchanfragen von potentiellen u. solventen Käufern
- unsere Nachbarschaftsmailings und unser Entfernungsmarketing.
Schritt 6:
Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen...
...durchführen und dabei die echten Interessenten aus der Masse der (nur) Neugierigen herauszufiltern, um die Anzahl der Besichtigung auf das erforderliche Mininum zu begrenzen. Das ist unsere Aufgabe. Genauso gilt es mit den wirklich Interessierten weitere Verhandlungen durchzuführen, nachzuhaken, auf Wünsche und Fragen einzugehen, Einwände zu erörtern und die Vorzüge und Potenziale Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses herauszustellen.
Wir überprüfen die Bonität der Kaufinteressenten und geben bei Bedarf Hilfestellung für Finanzierung und Handwerksleistungen.
Wir überprüfen die Bonität der Kaufinteressenten und geben bei Bedarf Hilfestellung für Finanzierung und Handwerksleistungen.
Schritt 7:
Kaufvertrag mit Notartermin...
...ist alles zu Ihrer Zufriedenheit geklärt und Sie sind mit dem Kaufiteressenten einverstanden, lassen wir den Kaufvertrag beim Notar vorbereiten.
Wir begleiten Sie selbstveständlich auch nach der Beurkundung bei der Übergabe, unterstützen Sie beim Umzug oder einer Haushaltsauflösung. Auch danach sind wir weiter für Sie da.
Wir begleiten Sie selbstveständlich auch nach der Beurkundung bei der Übergabe, unterstützen Sie beim Umzug oder einer Haushaltsauflösung. Auch danach sind wir weiter für Sie da.
das immobilienhaus ist für Sie auf Schritt und Tritt immer erreichbar.
Mit Leidenschaft und Kompetenz und der Expertise aus jahrzentelanger Erfahrung arbeiten wir für Ihren Verkaufserfolg.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.