Immobilien verkaufen: Braunschweig, östliches Ringgebiet


Ihr regionaler Makler für Braunschweig, östliches Ringgebiet

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Immobilienverkauf in Braunschweig östliches Ringgebiet

Hausverkauf und Wohnungsverkauf im östlichen Ringgebiet

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus in Braunschweig, im östlichen Ringgebiet? Sie möchten Ihre Immobilie schnell, zum bestmöglichen Preis verkaufen, stressfrei und ohne Zeit und Energie investieren zu müssen.
Dann sind wir der richtige Partner für Sie. Wir kümmern uns von A-Z um den gesamten Verkauf und sorgen für ein schnelles Verkaufsergebnis zum bestmöglichen Preis.
Für Sie fallen nur dann Kosten an, wenn durch uns Ihre Wohnung oder Ihr Haus erfolgreich verkauft wurde und Sie einen notariellen Kaufvertrag geschlossen haben.
Trotz des Maklerhonorars erzielen Sie in der Regel unterm Strich mehr Gewinn, als wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen würden.
Warum: Weil wir dank unseres Know-hows, unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserer individuellen Vertriebsstrategie hervorragende Verkaufspreise erzielen können.
Zudem sind wir im östlichen Ringgebiet zu Hause. Hier kennen wir uns aus, kennen die Kaufpreise, die Bebauung, die örtlichen Besonderheiten. Ein großer Teil unserer vorgemerkten, qualifizierten Kaufinteressenten sucht ein neues Zuhause in Braunschweigs Osten, die meisten im östlichen Ringgebiet. Diese Kaufinteressenten haben uns Ihre Solvenz nachgewiesen und sind hoch motiviert. Sie stehen sozusagen bereit und warten nur auf ein passendes Immobilien-Angebot. Dadurch können wir Eigentumswohnungen und Häuser im östlichen Ringgebiet sehr schnell zu einem hohen Kaufpreis verkaufen.

Sehr wahrscheinlich haben wir auch Ihre Käufer bereits in unserer Kartei, die auf Ihr Immobilienangebot warten.

Rufen Sie uns am besten gleich an! Tel: 0531 26 15 60

Wenn Sie es mit dem Verkaufsabschluss nicht so eilig haben, vielleicht den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses auch erstmal ohne Makler starten wollen, beraten wir Sie gerne unverbindlich und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilienmakler in der Region und als Sachverständiger bzw. Gutachter. Bei Bedarf zeigen wir Ihnen gerne, welche Vorteile eine Vermarktung im Bieterverfahren für Sie haben kann. Diese Art der Vermarktung ist etwas aufwendiger, führt aber so gut wie immer zu besseren Verkaufsergebnissen, als wenn Sie über die Internetportale Ihre Käufer suchen oder an die nächstbesten "Bekannten verkaufen.

Wohnqualität Braunschweig, östliches Ringgebiet
Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs. Beliebt bei allen, die urbanes Leben schätzen und nicht auf Grün und Erholungswert verzichten wollen. Das östliche Ringgebiet ist gleich von vier großen Braunschweiger Parkanlagen eingrahmt - dem Stadtpark und dem Prinz-Albrecht-Park (Prinzenpark) mit dem Nußberg im Osten und dem Theaterpark und dem Museumspark im Westen. In fußläufiger Entfernung gibt es diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Szene-Kneipen, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen sowie diverse Bushaltestellen. 
Fast das gesamte Quartier ist stark verkehrsberuhigt. PKW Stellplätze sind zwar Mangelware, wer aber hier wohnen will, nimmt das gerne in Kauf.  Denn das was man zum alltäglichen Leben braucht, ist immer nur einen Steinwurf entfernt. Wer hier wohnt, bewegt sich sowieso hauptsächlich zu Fuß fort, mit dem Rad und neuerdings auch mit dem E-Roller. Für Berufspendler ist der am südlichen Rand vom östlichen Ringgebiet gelegene Bahnhof fußläufig, mit dem Rad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Schnell ist man auch an den Schloss Arkaden, dem Beginn der Braunschweiger City. Die ruhige Lage im Herzen Braunschweigs erfüllt alles, was die Lebensqualität einer modernen Stadt ausmacht.
Das Ortsbild ist vor allem geprägt durch die herrschaftlichen, repräsentativen Gründerzeithäuser, die zum großen Teil unter Denkmalschutz stehen. Zumeist sind es Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen. Aber auch einzelne Stadtvillen sind hier zu finden. Eindrucksvolle Beispiele für die Bebauung mit Einfamilienhäusern bzw. Stadtvillen gibt es an der Braunschweiger Prachtstraße, der Jasperallee mit den Bremer Häusern und die ehemaligen Offiziersvillen aus den 30iger Jahren im Malerviertel. In den letzten 20 Jahren hat sich die Bebauung im östlichen Ringgebiet verjüngt, diverse Neubauten sind hinzugekommen, z. T. durch Abriss oder Lückenfüllung.
Beispiele hierfür findet man an der Nußbergstraße (Eigentumswohnungen), an der Mars-la-Tour-Kaserne das Wohngebiet Am Giersberg und Am Wasserturm (Eigentumswohnungen und Reihenhäuser), das Quartier am Sankt-Leonhardsgarten, dem alten Straßenbahndepot (Eigentumswohnungen und Stadthäuser) und das Wohngebiet am Botanischen Garten.

Zahlen, Daten, Fakten für Braunschweig, östliches Ringgebiet (letztes Update 25.06. 2021)
Einwohner: 26.620
Kitas: 20
Schulen: 3 Grundschulen (Comeniusstraße, Heinrichstraße, Freie Schule e.V.)  / IGS Franzsches Feld / CJD Braunschweig Privatschule

Immobilienpreise Braunschweig, östliches Ringgebiet
Angebotspreise:
Eigentumswohnungen werden für durchschnittlich 3.500,-- EUR /m² angeboten.
Häuser werden im östlichen Ringgebiet recht selten zum Verkauf angeboten. Wenn überhaupt, dann liegt der Durchschnittsangebotspreis in den Portalen für Häuser bei 4.600,--EUR /m². Die Verkaufspreise, die letztendlich notariell beurkundet werden, dürften aber zum großen Teil darüber liegen.
(Quelle. ImmoScout24, Stand Juni 2021)


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