"Doppel-Haus-Hälfte" - direkt am Bahnhof und Seeliger-Park !

38300 Wolfenbüttel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Gartenansicht

gerade verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    120250
  • Adresse
    (Stadtgebiet)
    38300 Wolfenbüttel
  • Wohnfläche
    ca. 136 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 582 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv

Objektbeschreibung

Ursprünglich als Ein- /Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung gebaute Doppelhaushälfte:
Derzeit wird die Haushälfte als Zweifamilienhaus genutzt. Je Etage sind ein eigenes Bad und Küche vorhanden: Im Erdgeschoss handelt es sich dabei um ein Wannenbad mit separater Duschkabine, im Obergeschoss um ein Duschbad. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Gäste-Toilette.

Das Erdgeschoss - mit 3 Wohnräumen - bietet ein ca. 34 m² Wohn-/Esszimmer, das über zwei Seiten belichtet ist und zur überdachten Gartenterrasse führt - insg. gut 85 m².

Das Obergeschoss (nach Abzug der Schrägen ca. 51 m² Wfl.) ist ein besonderes Highlight: Der Wohn-Ess-Küchen-Bereich ist als raumhoch geöffnetes Dachstudio ausgelegt. Ideal für modernes Wohnen, als Einliegerwohnung für die Kinder - oder zur Vermietung.

Der lauschige Garten bildet eine grüne Oase Richtung Seeliger-Park - wo gibt es so etwas mitten in der Stadt noch ?