Großzügiges Einfamilienhaus in Volkmarode (mit Renovierungsstau)

38104 Braunschweig (Volkmarode), Einfamilienhaus zum Kauf

Außenansicht Volkmarode Einfamilienhaus

gerade verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    120258
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Volkmarode)
    38104 Braunschweig (Volkmarode)
  • Wohnfläche
    ca. 170 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 834 m²
  • Zimmeranzahl
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1902

Objektbeschreibung

Das Haus liegt an einer Hauptstraße, Geschäfte, Apotheke Arztpraxen, alles wichtige, ist fußläufig zu erreichen.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die große XXL-Familie, der das Haus genug Platz zum Wohnen und darüber hinaus sogar noch zum Arbeiten bieten könnte.
Ein Haus mit viel Platz auf zwei Etagen, die sich auf 8 Zimmern verteilen, mit ebenfalls Platz zum Verstauen und für andere Ideen.
Ein toller Pluspunkt: die Doppelgarage steht direkt neben dem Haus. Außerdem verfügt das Haus über einen wintergartenähnlichen geschlossenen Freisitz.
Der Garten ist wirklich schön: groß und weit. Er ist gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.
Das Haus hat durchaus Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente wirkt – stimmt – etwas in die Jahre gekommen. Wer hier für diese Größe ein gutes Schnäppchen machen will und dafür in Eigenleistung sein eigenes Wohnwerk vollbringt, dem schenkt das Haus insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen, die Schnitte und Möglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Es wäre übrigens auch möglich, mit wenigen Umbauten aus dem Familienhaus zwei eigene Wohnungen zu schaffen. Das Treppenhaus lässt dies gut zu.
Als Käufer sollten Sie erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind. Denn wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Heizung, Bäder, Böden Wände usw. benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Daher sollten Sie sich von den Kosten für die zu erwartenden Reparaturen nicht abschrecken lassen.
Daher bitten wir Sie darum – das sagen wir hier ganz ehrlich –, ein wenig Vorstellungskraft und Wohnvision mitzubringen. Die Lage und das Grundstück sollten bereits genug für sich sprechen.
Die angegebene Wohnfläche ist eine Circa-Angabe und überschlägig berechnet.
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