Charminghouse inmitten einer Gartenoase

38159 Vechelde, Haus zum Kauf

Garten Hausansicht

gerade verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    130205
  • Objekttyp
  • Adresse
    38159 Vechelde
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 716 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Charminghouse:
Nach Hause kommen, die Hektik des Alltags hinter sich lassen, hier kann es gelingen! Bereits beim Öffnen der Gartenpforte spürt man, dass dies hier das ideale Zuhaue ist für eine Familie, für Geborgenheit, Zusammenhalt und Freiraum.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 120 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon "Nutzfläche" genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Zur Zeit gibt es hier u. a. schon ein Gästezimmer.
Ihr Wagen parkt im großen Doppelcarport mit Platz für ein Auto und einen großen Familien-SUV oder Campingbus. Zum Haus gehört ein großer wunderschöner Garten. Hier hat sich wirklich jemand Gedanken gemacht, was man aus so einem Stück Natur zaubern kann. Durch die Lage des Hauses (Doppelhaus) ist das Grundstück optimal zu Gunsten des Gartens ausgenutzt, kein verschenkter Platz für einen üblichen Vorgarten oder unnützen "Seitenstreifen" wegen nicht nutzbarer Grenzabstände zum Nachbarn. Hier prunkt der Garten mit Bäumen und Blumenbeeten, traumhaften beschaulichen Sitzecken eingefasst mit Ziersteinen und geharktem Kies. Der Rasen schimmert in sattem Grün - hier kann der Blick schweifen, die Seele entspannen.
Hinter dem Haus ist ein kleines Gartenhaus mit einer Veranda. Hier und im Carportanbau gibt es genug Lager- und Abstellfläche für sämtliche Gartengeräte, Kaminholz und Fahrräder. So können Sie die Kellerräume im Haus für andere Zwecke nutzen.
Im Haus geht es rechts über den Flur in das große Wohn- und Esszimmer mit Erker. Es hat 35 m², ein heller Raum mit Erker. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.
Die elegante Küche - vom Profi gestaltet - ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von NEFF und einer chicen Granitarbeitsplatte.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; drei weitere, größere Räume liegen oben im Dachgeschoss. Durch den nachträglichen Einbau einer großen Gaube gibt es hier nur leichte, unkomplizierte Schrägen.
Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche.

Für das Grundstück ist ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von z.Zt. € 2.549,02 an den Allgemeinen Hannoverschen Klosterfonds zu zahlen.