Beschreibung

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung (mit Garage ! im Kaufpreis enthalten) in einem gepflegten, 1984 errichteten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude ist dem dörflichen Charakter Schapens angeglichen, mit Sprossenfenstern und Tonziegel-Vorhangfassade.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine herrliche Loggia (Dacheinschnitt, auf der Rückansicht links). Der Grundriss bietet eine für eine 2-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnsituation.
Entsprechend ist diese schöne Wohnung gut vermietet: Der Jahresnettomietertrag liegt bei rd. 6.480,00 €.

Lage

Das Objekt liegt im Ortskern Schapens, also interessant für ein Mieterklientel mit Orientierung Richtung Wolfsburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind im dörflichen Umfeld vorhanden. Ein großer Vollsortimenter ist in 3 km Entfernung in Volkmarode erreichbar.

Ausstattung

- Loggia als Dacheinschnitt mit großzügiger Fensterfront
- Wohnküche mit Einbauküche
- großer, vielseitig nutzbarer Wohn- Essbereich
- mit Fensterelement integrierter Wohnflur
- Fußböden überwiegend mit Laminat belegt
- Wannenbad, mit Fenster
- zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis enthalten)