Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 2 großen Terrassen im östl. Ringgebiet

38102 Braunschweig, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    030287
  • Adresse
    38102 Braunschweig
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    ca. 180 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Mieterprovision
    0.00% inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.400 EUR
  • Miete pro m²
    7,78 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1967
  • Gültig bis
    16.02.2030
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    117.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese besondere Maisonette-Wohnung mit dem einladenden Eingangsbereich und der imposanten Treppe vermittelt das Wohngefühl eines modernen Einfamilienhauses. Große Räume, Kamin und Bäder mit edlem Badinterieur und zwei Dachterrassen (Süd u. Ost) zeichnen diese Wohnung in bester Lage aus. Die exklusive Wohnung liegt im 1. und 2. OG. Die beiden anderen Wohnungen des 3-Parteien-Hauses liegen im Erdgeschoss, so dass man niemanden mehr über sich hat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein kleiner Spitzboden sorgt für weiteren Stauraum. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in bester Lage im östlichen Ringgebiet in unmittelbarer Nähe zur Oker mit Kanuanleger und zum Botanischen Garten. Theater, Supermarkt, Ärzte, Kneipen, Cafés und das Braunschweiger Schloss mit dem großen Einkaufscenter sind zu Fuß in ein paar Minuten schnell zu erreichen, ebenso die Bushaltestelle an der Jasperalle. Auch der Bahnhof ist mit ca. 1500 Meter Entfernung nicht weit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Theaterpark sowie der Prinzenpark.

Ausstattung

Edle Fußböden, ein offener Kamin, Bäder mit edlem Badinterieur mit Dusche und freistehender Wanne, eingebaute Glasvitrinen und .... Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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