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das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg Tel.: 0531 261560 E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de Internet: www.das-immobilienhaus.de |
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungEine Doppel-Haus-Hälfte ideal für 2 Parteien (z.Zt. geschossweise geteilt) in super-verkehrsgünstiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Ausstattung* Massive Bauweise, verklinkert und gedämmt
* gedämmtes Dach * Holzisofenster * separate Dachstudio-Wohnung * erneuerte Heizung * großer Carport * Wannenbad + Duschbad + WC für Gast * Kellerräume teils ausgebaut * 2 Wohnungen LageMitten in Wolfenbüttel - an einer Seite Garten, grün, grüner geht's nicht - Blickrichtung Oker/Seeliger-Park. An der anderen der Gründerzeitbahnhof - eine einzigartige Ensemblesituation.
SonstigesDie Besonderheit des Hauses ist die Grenzbebauung mit dem 1991 angebauten Nachbarhaus. Eine Realteilung des fast 1000 m²-Areals war seinerzeit baurechtlich nicht möglich, daher wurde das Ensemble nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Jeder Eigentümer ist für die Instandhaltung seines Hauses allein verantwortlich, auch die jeweiligen Grundstücksbereiche sind als Sondernutzungsrechte den jeweiligen Gebäuden genau zugeordnet. Auf die hier angebotene Haushälfte bezogen entspricht der Grundstücksanteil ca. 582 m².
Kontaktinformation
das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg
Langer Hof 2d 38100 BraunschweigTel.: 0531 261560 Fax: 0531 2615619 E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de Internet: www.das-immobilienhaus.de Ihr Ansprechpartner
Herr Karsten Stöcker |
 Gartenansicht  Gartenansicht der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Garten der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Carport der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Wohnzimmer im EG der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Bad im EG der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Dachstudio der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Duschbad OG der Doopelhaushälfte in Stadlage von Wolfenbüttel  Grundriss_Erdgeschoss  Grundriss_Obergeschoss
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