das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg
Tel.: 0531 261560
E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de
Internet: www.das-immobilienhaus.de
 

Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   38116 Braunschweig - Lamme
Objektnummer   120266
Baujahr   2008
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   110 m²
Grundstücksfläche (ca.)   570 m²
Kaufpreis   298.000,- €
Terrasse   ja
Dachform   Walmdach
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Carport
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   91 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-10-25
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2008
Unterkellert   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   4.76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser "fast neue" gepflegte Bungalow steht im Braunschweiger Vorort Lamme.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich "Guten Tag" sagt und das Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht. Auch ein Carport gehört zu diesem Haus.
Grüner, satter und gepflegter Rasen - das ist der Garten. Hübsch anzuschauen und absolut pflegeleicht. Genau das Richtige für Menschen, die Garten und Grün lieber genießen wollen, als die ganze Zeit mit dessen Pflege zu verbringen.
Kommen wir zum Wohn-/ Esszimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen fast 40 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses.
Die edle XXL-Süd-Terrasse wird im Sommer sicherlich zum erweiterten Wohnzimmer. Der größte Teil ist überdacht. Hier kann man herrlich entspannen - entweder bei einem Sonnenbad, bei einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Platz für alles ist jedenfalls da. Und wem es zu sonnig ist, der fährt die Markise aus.
Die Küche ist hell, zeitlos, offen und bietet viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten.
Wer doch lieber eine geschlossene Küche möchte? Der Grundriss ist so flexibel, dass der Trockenbauer einfach die Küche abtrennen kann.
Die Ausstattung dieses (fast) neuen Bungalows ermöglicht ein großzügiges komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer gibt es insgesamt drei Zimmer (ca. 38, 16 und 15 m²), verteilt auf einem gut geplanten Grundriss.
Es gibt Bäder, die sind schön, aber einfach unbequem, besonders, wenn man älter wird. Das ist hier anders; in diesem Bad ist die Komfortzone für Best Ager bereits eingebaut.
Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihrem PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: https://www.das-immobilienhaus.de/360-tour/

Ausstattung

Moderner Massiv-Haus-Bungalow mit Walmdach
*Außenwände mit Peronbetonstein, verputzt
*Dacheindeckung mit Braas-Dachstein
*Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Mehrstoff-Kunststoffprofilen mit einer Zweischeiben- Wärmeschutzverglasung, Innentüren in Bucheoptik
*Fußböden sind in Diele, Flur, Bad und Küche und Wohnraum gefliest. In den Zimmern ist Teppichboden
*Bad gefliest mit Wanne und Dusche, Gäste-WC vorhanden
*Heizung im Hauswirtschaftsraum, Gas-Brennwerttherme, Flachheizkörper

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Lamme. Lamme, der westlichste Stadtteil von Braunschweig, bietet hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, alles vor Ort.
Über die B1 erreichen Sie gut die Braunschweiger Innenstadt, bis zur Fernverbindung über die A391, Abfahrt Lehndorf, sind es nur wenige Minuten. Mit dem Bus sind es zur City ca. 25 Minuten.

Kontaktinformation

das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg
Langer Hof 2d

38100 BraunschweigTel.: 0531 261560
Fax: 0531 2615619
E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de
Internet: www.das-immobilienhaus.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Oberenzer

Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de

Außenansicht Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Außenansicht Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Gartenansicht  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Gartenansicht Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Garten  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Garten Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Wohnbereich  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Wohnbereich Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Schlafzimmer  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Schlafzimmer Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Kinderzimmer  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Kinderzimmer Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Flur  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Flur Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Badezimmer  Bungalow Einfamilienhaus Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Badezimmer Bungalow Einfamilienhaus Lamme 
Grundriss Bungalow Einfamilienhaus in Lamme Moderner 3 Zimmer Bungalow in Braunschweig-Lamme
Grundriss Bungalow Einfamilienhaus in Lamme