Kleines freistehendes Haus mit Garage (modernisierungsbedürftig). Ideal für Handwerker

Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das Haus in einer Wohnsiedlung der 50 iger Jahre. Viele Häuser haben mittlerweile den Besitzer gewechselt, wurden herausgeputzt oder umgebaut. Dieses Haus macht zwar von außen einen gepflegten Eindruck, durch das neuere Dach, die hübsche weiße Fassade und eine neuere Haustür, von innen ist es aber fast noch der Originalzustand, d.h. es muss modernisiert werden. Das macht sich, wie Sie sicherlich bemerkt haben, auch im Kaufpreis bemerkbar. Die ideale Gelegenheit für alle, die mit Hilfe eigener Muskelkraft erheblich am Kaufpreis sparen wollen und sich ihren Traum von einem eigenen Haus mit Garten und Garage erfüllen wollen.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

GEBÄUDE: *** Modernisierungsbedürftig *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage *** Keller *** massive Bauweise *** Putzfassade (bis auf Eingangsvorbau) ***
DACH: *** Satteldach, ca. 2005 neue Dachdeckung ***
BÖDEN: *** Renovierungsbedürftig mit Teppich, PVC, Fliesen ***
HEIZUNG: *** Heizung und Warmwasser über Gaszentralheizung Bj lt. Energieausweis 2005 ***
FENSTER: *** Fenster Kunststoffrahmen Isolierverglasung, größtenteils von 1981 mit Rollladen *** großes Fensterelement im Wohnzimmer von 2005 ***
BAD UND GÄSTE WC: *** nicht funktionstüchtig ***
SONSTIGES: *** Der Schuppen im Garten ist baufällig. Schuppendach und Eingangsvorbau ggf. Asbest ***

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet inmitten von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten. Der nahegelegene Wald im Norden und der Park im Süden laden zum Spazieren und Ausspannen ein.
Die Innenstadt ist nur ca. 1km entfernt, bis zur Bushaltestelle sind es nur ca. 5 Minuten. Und all das, was eine gute Infrastruktur ausmacht, ist fußläufig zu erreichen. Entfernungen: Kindergarten ca. 600m, Grundschule ca. 300m, Gymnasium ca. 800m, Arzt ca. 1km, Supermarkt ca. 1,5 km.
Und in ca. 30 Minuten sind Sie mitten in Braunschweig, in Wolfsburg oder in Magdeburg - die gute Anbindung an Schnellstraße oder Autobahn macht es möglich.