Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage der Weststadt

In der ruhigen Seitenstraße in der Braunschweiger Weststadt am Ende eines kleinen Stichwegs erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das viel Platz für Familienleben und Arbeiten zu Hause bietet. Auf ca. 145 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern und einem Wintergarten findet jedes Familienmitglied seinen Raum - ob Kinder, Gäste oder für Homeoffice.
Besonders einladend ist das 771 m² große Grundstück mit sonnigem Garten. Hier ist Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Der Wintergarten verbindet das Drinnen mit dem Draußen und schafft einen hellen Wohlfühlort.
1964 erbaut, ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Mit Gasbrennwerttherme von 2015 (Warmwasser über Durchlauferhitzer), Kunststofffenstern (größtenteils 90er-Jahre) ist die Basis solide, gleichzeitig bietet es Spielraum für eigene Gestaltungsideen.
Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Platz und kurze Wege (s. Lagebeschreibung) - ideal für das Familienleben in der Weststadt.

* Einfamilienhaus mit Garage
* massive Bauweise mit Putzfassade, Wärmedämmung nachträglich aufgebracht
* Vollkeller
* Satteldach
* Wintergarten von 2011
* Duschbad im EG, Wannenbad im OG, WC separat
* Gaszentralheizung (Brennwerttherme von 2015 laut Typenschild)
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Fenster, Kunststoff mit Isolierverglasung größtenteils Mitte der 90er erneuert

Die Lage erleichtert den Alltag: Der Supermarkt Rewe (ca. 400 m), die bekannte Fleischerei Göthe (ca. 260 m), eine Apotheke sowie mehrere Restaurants (ca. 300 m) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Grundschulen (ca. 600 m), Kindergärten (ab ca. 550 m) und Spielplätze (ab ca. 400 m) in der direkten Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist nur ca. 450 m entfernt - von hier fährt z. B. die Linie 423 direkt in die Innenstadt.