Gepflegtes Reihenmittelhaus Nähe Ölper See

Schönes, helles und familienfreundliches Reihenhaus im Stadtteil Schwarzer Berg ... Der Ölper See ist nur einen Katzensprung vom Haus entfernt.

Das Haus bietet eine großzügige Grundrissgestaltung mit einem - durch große Fensterfronten lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. An das Esszimmer schließt sich die windgeschützte Terrasse mit dem sonnigen Südgarten an.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon und eine Einbauschrankwand.

Schrägen hat nur das große Zimmer im OG (gleiche Grundfläche wie das Wohnzimmer darunter).

Ein großer Hauswirtschaftsraum ermöglicht die Unterbringung von Waschmaschine, Werkbank und Vorräten. Und der zwischen den Sparren gedämmte Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

* Malermäßig vor 2 Jahren neuwertig renoviert
* Überwiegend vor 2 Jahren erneuerter Vinylbodenbelag
* Vielseitiger Grundriss
* Gäste-WC im EG
* Wannenbad mit separater Dusche im OG
* Einbauküche
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Parkett im Wohnzimmer
* Helles Esszimmer mit Terrassenzugang
* Heizung über Fernwärme, Warmwasser elektrisch
* viel Nebengelassfläche
* Satellitenempfang
* Garage auf separatem Garagenhof in der Nähe (Erwerb nicht verpflichtend)

In Braunschweigs Norden, beste Lage mit großem Freizeitwert:
Der Ölper See liegt sozusagen vor der Haustür (300 m Fußweg), Wander- und Radwege (z.B. entlang der Oker in die Innenstadt/Inselwallpark/Löbbeckes Insel mit dem Fahrrad rd. 2,8 km) und das Eintracht-Stadion um die Ecke... was will man mehr ?!
Auch die Infrastruktur ist hervorragend, da ein Vollsortimenter und div. Bäckereien in fußläufiger Nähe sind.
Grundschule und Aktivspielplatz sind im Quartier.