Chice Stadtwohnung inmitten der Braunschweiger City

Manche Immobilien liegen bei... oder in der Nähe von... oder unweit von irgendwas... Diese hier nicht: Sie wohnt und lebt mittendrin und ist im Heute angekommen. Ein aufregend schönes Zuhause für Single und Paare.
Über einen separaten, eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie zu dieser hellen, offen gestalteten Wohnung. Nur die Treppe hoch und Sie stehen im Wohnzimmer - Zentrum des Lebens: Nicht umsonst heißt es englisch "living room". Und hier lässt es sich wahrlich gut leben.
Dazu gehört auch noch ein schöner Balkon, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic und Blick auf die Schloss-Arkaden ausklingen zu lassen.
Offenherzig: Die weiße Küche schaut ins Wohn-Esszimmer und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ziehen Sie die Vorhänge am Esstisch auf, gibt es auch noch ein Rizzi-Gemälde kostenlos dazu. Das weiße Bad ist schlicht, mit jeweils abgeteilter Dusche, Waschtisch und WC.
Modernes Wohnen, hell und lichtdurchflutet - mit komfortabler Ausstattung und einer Klimaanlage. Alles relativ neu gemacht mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben. Fragen Sie uns, damit wir Ihnen einen Zugang geben können.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne mit Rat und Tat bei diesen und weiteren Fragen rund um die Immobilie.
Auch deswegen wurden wir ausgezeichnet: 2021 wieder u. a. vom Magazin Focus als TOP Makler in Deutschland, seit 7 Jahren in Folge. Sowie von der Zeitschrift "BELLEVUE", auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2021". GUT FÜR SIE, DENN: Wir tun alles, damit wir an der Spitze bleiben!

GEBÄUDE: *** Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten: 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen *** Massive Bauweise *** Fassade: Wärmedämmputz und Ziegel -Verklinkerung ***
DACH: *** Satteldach und Zwerchhausaufbau ***
BÖDEN: *** Fliesen und Parkett, im Schafraum aufwendig weiß lackiert ***
TREPPE: *** Metallwendeltreppe, Stufen mit Holzbelag ***
BAD: *** Bad mit Dusche *** Raumhoch weiß gefliest ***
KÜCHE: *** Einbauküche vorhanden ***
HEIZUNG: *** Gaszentralheizung ***
FENSTER: *** Fenster- und Fenster-/Türelemente aus grau lackiertem Holz *** Isolierverglasung ***
SONSTIGES: *** Klimaanlage ***

Lage, Lage, Lage! In dieser exquisiten Lage wohnen zu dürfen, ist schon was Besonderes. Mitten in der City, direkt gegenüber den Schlossarkaden, neben dem Rizzihaus und am Eingang zum Magniviertel - mehr geht nicht in Braunschweig. Gemütliche Cafés, Szene-Bars, gute Restaurants: Alles ist bequem fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Braunschweiger Fußgängerzone und den Schlossarkaden laden zum Shoppen und entspannten Verweilen ein. Auch einen Supermarkt gibt es nebenan. Eben all das, was das urbane Leben attraktiv macht. Und auch die Straßenbahnhaltestelle ist vor der Tür. Bis zum Hauptbahnhof sind es knapp 8 Minuten. Brauchen tut man einen PKW hier nicht.