das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg
Tel.: 0531 261560
E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de
Internet: www.das-immobilienhaus.de
  

Wohnen mit Gründerzeitflair

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   38106 Braunschweig
Objektnummer   730222
Baujahr   1902
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   143 m²
Kaufpreis   385.000,- €
Hausgeld (ca.)   484,- €
Etage   3
Aufzug   Personenaufzug
Terrasse   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   110,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2018-08-11
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1902
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Zustand   teil / vollrenoviert
Provision für Käufer   0.00% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sonnige, schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG in gefragter Lage in einem 2002 ff. modernisierten Gründerzeithaus der Jahrhundertwende.

Ausstattung

Kurzbeschreibung : Viel Deckenhöhe & Licht, Dielenböden, Loggia, Wannenbad +Dusche. Fenster und Balkontür Kunststoffisoverglast. Fußböden überwiegend Dielen, Bad gefliest.

Beheizt wird das Haus zentral (mit Fernwärme), Warmwasser wird durch Elt-Durchlauferhitzer erzeugt.

Lage

Schöne Lage: Die Wohnung liegt auf der Nord-Westseite des Hauses - im 3. OG (mit Fahrstuhl !!!) - und blickt mit Loggia, Küche und den 3 Wohnräumen teils über die Dächer der Straße hinweg.
Die Loggia bietet Nachmittags-/Abendsonne.

In interessanter Lage im beliebten östlichen Ringgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Stadt- bzw.-Naherholungsgebietsnähe (Prinzenpark= ca. 950 m, in 3 Min. erreichbar, Theaterpark ca. 250 m !) sind hervorragend !

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und malermässig renoviert: Sie können sofort einziehen !

Kontaktinformation

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Langer Hof 2d

38100 BraunschweigTel.: 0531 261560
Fax: 0531 2615619
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 Ansicht Wohnen mit Gründerzeitflair
Ansicht 
Einbauküche Wohnen mit Gründerzeitflair
Einbauküche 
Grosses Wohnzimmer Wohnen mit Gründerzeitflair
Grosses Wohnzimmer 
Loggia Wohnen mit Gründerzeitflair
Loggia 
Wohnküche Wohnen mit Gründerzeitflair
Wohnküche 
Wohnraum Wohnen mit Gründerzeitflair
Wohnraum 
Haustür Kopie Wohnen mit Gründerzeitflair
Haustür Kopie 
Grundriss Wohnen mit Gründerzeitflair
Grundriss