Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick vom Balkon in direkter Nähe zum Rheinring

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG, mit einem schönen Ausblick vom Balkon aus ins Grüne. Durch die geschickte Grundrissplanung gibt es keine "verschenkten" Fläche, alle Zimmer sind direkt erreichbar. Das große Hauptbad mit Wanne ist vom Elternschlafzimmer begehbar, ein zweites Duschbad ist direkt vom Flur zu erreichen. Beide Bäder benötigen zwar noch etwas geschmackvolle Zuneigung, diese ist im Kaufpreis jedoch bereits berücksichtig.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Auf unserer Internetseite finden Sie weiterführende Informationen zu dem Objekt. Gerne können Sie auch ein Exposé anfordern. Den direkten Link zu unserer Homepage finden Sie u. a. etwas weiter unten unter "Ergänzende Links".

GEBÄUDE: ***Viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Flachdach mit 8 Wohneinheiten *** Die gesamte Wohnanlage beinhaltet über 11 zusammenhängende Wohngebäude*** Das Flachdach wurde 2017 aufwendig saniert. ***
WOHNUNG: *** Großzügige Balkon-Loggia mit Süd- West- Lage zur Grünfläche mit Zugang vom Wohnzimmer/ Esszimmer ***
FENSTER: *** Weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit Isolierverglasung ***
2004 erneuert bis auf das Balkonelementfenster aus Holz ***
HEIZUNG: *** Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme ***
BÄDER: *** Ein Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, ein Bad mit Dusche *** raumhoch bauzeittypisch ***
Wandbekleidung: *** Rauhfaser, weiß gestrichen, Fliesenspiegel Küche, Bäder ***
BÖDEN: *** Gefliest in Bäder und Küche *** Wohnräume und Diele Laminat ***

Eine gepflegte Wohnanlage im beliebten Teil des westlichen Stadtgebiets von Braunschweig, am Rheinring. Hier wohnt man gern - Einkaufszentrum, Apotheke, versch. Arztpraxen, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Braunschweiger Zentrum durch Busse und Straßenbahnen, zudem ist es kein weiter Weg bis zur Autobahnanbindung.
Ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung ist ebenfalls vorhanden. Auch ist der Timmerlaher Busch/ Westpark zu Fuß schnell in ca. 5 Minuten zu erreichen.