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Einfamilienhaus mit aufwendig gestaltetem Parkgrundstück

Gartenansicht

295.000,- €

VERKAUFT

Blick auf Garagen

Ansicht von Straße

Ansicht

Bauplatz

Wohnzimmer Kamin

Wohnzimmer

Küche

Hauptbad 2

Hauptbad

Dusche

Grdr EG

Grdr DG

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Objektart

Haus

Adresse

6463 Reinstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 120257

Wohnfläche (ca.) 195 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 295.000,- €

Informationen

Baujahr

1998

Nutzfläche (ca.)

16 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.283 m²

Zustand

neuwertig

Details

Badezimmer

Provision für Käufer

0.00% inkl. MwSt.

Massives, exklusives 1-Familien-Haus mit großer Garage für 2 PKW und viel Nebenräumen, Baujahr 1998 und in sehr gepflegtem Zustand.

- Grundriss großzügig & multifunktional
- repräsentative Wohnräume
- vollausgestattete, hochwertige Einbauküche
- liebevoll gestaltetes Gartenareal mit z.Tl. exotischen Gewächsen

* Massive Bauweise
* Alarmanlage
* Kaminofen
* Fussbodenheizung
* Raumhohe Isofenster mit Wärmeschutzverglasung im EG
* Aufwendige Einbauküche
* großzügiger Grundriss
* ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Masterbad
* große Doppelgarage mit elektr.Rolltor + separate Motorradgarage
* luxuriöses Masterbad + Gästeduschbad
* vielfältig nutzbarer Wirtschaftsraum ("2.Küche", Kellerersatzraum, Hobbyraum)

Gemeinde Falkenstein/Harz - Reinstedt
Das Haus liegt in landschaftlich reizvoller Lage an der Selke (direkt am Spazierweg, aber nicht im offiziellen Überschwemmungsgebietsbereich) im Ortsteil Reinstedt.

Das Haus befindet sich in einem, Ende der 90er erschlossenen Neubaugebiet. Entsprechend ist die Umgebung durch gepflegte, neuwertige Einfamilienhausgrundstücke geprägt und stellt sozusagen eine "kleine Enklave" am südlichen Ortsrand Reinstedts dar.

Infrastrukturmässig ist eine Kita vor Ort, Grundschule im benachbarten Ermsleben und im nur ca. 4 km entfernten Hoym jeglicher Einkauf für den täglichen Bedarf möglich (Vollsortimenter, Discounter, Tankstellen, Bank, Apotheke etc.).

Zudem ist die Auffahrt auf die B6 n nur knapp 6 km entfernt, man liegt also mit Reinstedt ideal im Dreieck Aschersleben-Quedlinburg-Halberstadt.

Das schon fast 1300 m² große, parkartige Grundstück kann arrondiert werden durch Erwerb des Nachbargrundstücks, das ebenso parkartig gestaltet ist und 1091 m² weitere Grundstücksfläche böte.

Vorbehaltlich einer (in Vorbereitung befindlichen) Bauvoranfrage ist dieses Grundstück gemäß § 34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Der Kaufpreis dieses Areals beträgt 39.000,00 EUR.

Ansprechpartner

Herr Karsten Stöcker

Telefon: 0049531261560
stoecker@das-immobilienhaus.de