Immobilien erfolgreich verkaufen
Die 10 Gründe mit uns zu verkaufen
1. Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt
Sie definieren das Ziel, wir die Lösung
Bevor es überhaupt richtig los geht hören wir Ihnen zu. Wir wissen um unsere Verantwortung und möchten Ihnen eine passgenaue Lösung bieten. Wir wollen Ihre Vorstellungen und Wünsche kennen und verstehen, was für Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist:
Ist es der Preis? • Soll es einfach schnell und stressfrei gehen? • Gibt es rechtliche Probleme, vor denen Sie abgesichert sein wollen? • Sind Miteigentümer oder Miterben ebenfalls zu berücksichtigen? • Sollen möglichst wenige aus Ihrem Umfeld von dem Verkauf erfahren? • Sie sind nicht vor Ort oder brauchen ein Rundum-Sorglos-Paket oder oder...
Wir erarbeiten eine Lösung und passen unsere Vermarktungsstrategie individuell an Ihre Bedürfnisse an. Wir überprüfen, welche Maßnahmen gut und sinnvoll sind für Ihren Verkauf, d. h. sich am Ende für Sie auch auszahlen.
Bevor es überhaupt richtig los geht hören wir Ihnen zu. Wir wissen um unsere Verantwortung und möchten Ihnen eine passgenaue Lösung bieten. Wir wollen Ihre Vorstellungen und Wünsche kennen und verstehen, was für Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist:
Ist es der Preis? • Soll es einfach schnell und stressfrei gehen? • Gibt es rechtliche Probleme, vor denen Sie abgesichert sein wollen? • Sind Miteigentümer oder Miterben ebenfalls zu berücksichtigen? • Sollen möglichst wenige aus Ihrem Umfeld von dem Verkauf erfahren? • Sie sind nicht vor Ort oder brauchen ein Rundum-Sorglos-Paket oder oder...
Wir erarbeiten eine Lösung und passen unsere Vermarktungsstrategie individuell an Ihre Bedürfnisse an. Wir überprüfen, welche Maßnahmen gut und sinnvoll sind für Ihren Verkauf, d. h. sich am Ende für Sie auch auszahlen.
2. Unser Wissen für Ihre Sicherheit
Der Immobilienverkauf ist für die meisten Menschen ein einmaliges und bedeutendes Ereignis. In 25 Jahren Maklertätigkeit und über tausend Verkäufen gibt es kaum etwas, das wir nicht kennen. Wir kennen die Probleme und Fallstricke und wissen damit zielsicher umzugehen. Fundierte Fachkenntnisse, eine immobilienfachliche Ausbildung / Studium sowie ständige Weiterbildungen sind für jeden von uns eine Selbstverständlichkeit und der Garant für Qualität und Ihre Sicherheit. Falsche oder unrealistische Versprechungen, nur um einen Auftrag zu bekommen, können Sie nicht von uns erwarten. Wir beraten Sie ehrlich und kompetent. Wir begleiten Sie engagiert während des gesamten Verkaufsprozesses, bis wir Ihr Ziel sicher und erfolgreich erreicht haben.
Hier mehr über uns
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3. Wir kümmern uns um den Papierkram
Um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen, ist auch die Unterlagenrecherche nötig. Wir recherchieren bei Bauämtern, klären Ausbau- und Umbaumöglichkeiten.
Wir besorgen fehlende Dokumente, beschaffen den Energieausweis. Erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Teilungserklärungen, Verträge, Eigentümerprotokolle, die aktuellen Grundbuchauszüge, Lagepläne und vieles mehr.
Wir besorgen fehlende Dokumente, beschaffen den Energieausweis. Erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Teilungserklärungen, Verträge, Eigentümerprotokolle, die aktuellen Grundbuchauszüge, Lagepläne und vieles mehr.
4. Wir sind transparent
Versprechen lässt sich viel, für Vertrauen braucht es mehr. Deshalb lassen wir Sie in unsere Karten schauen: 24h/Tag -Objekttracking.
Leistungsgarantie: Wir legen offen und dokumentieren von Beginn an, was zu tun ist, um das gewünschte Ziel zu erreichen. Mit dem Tracking und der Dokumentation in der Leistungsgarantie können Sie jeden unserer Schritte mitverfolgen.
Leistungsgarantie: Wir legen offen und dokumentieren von Beginn an, was zu tun ist, um das gewünschte Ziel zu erreichen. Mit dem Tracking und der Dokumentation in der Leistungsgarantie können Sie jeden unserer Schritte mitverfolgen.
5. Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie
Wir sind Makler und auch professioneller Gutachter.
Was ist zu viel - was ist zu wenig? Als Experte vor Ort, Makler und gleichzeitig auch Gutachter kennen wir den Immobilienmarkt mit seinen regionsspezifischen Besonderheiten in und um Braunschweig genau. Wir analysieren vergleichbare Immobilienangebote, tatsächlich erzielbare Preise und die Marktchancen. So können wir einen realistisch erzielbaren Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Und Sie wissen, mit welchem Verkaufspreis Sie rechnen können.
Klicken Sie hier für eine Wertermittlung
Was ist zu viel - was ist zu wenig? Als Experte vor Ort, Makler und gleichzeitig auch Gutachter kennen wir den Immobilienmarkt mit seinen regionsspezifischen Besonderheiten in und um Braunschweig genau. Wir analysieren vergleichbare Immobilienangebote, tatsächlich erzielbare Preise und die Marktchancen. So können wir einen realistisch erzielbaren Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Und Sie wissen, mit welchem Verkaufspreis Sie rechnen können.
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6. Wir setzen Ihre Immobilie richtig in Szene
Wir sind Marketingspezialisten
Der erste Eindruck zählt! Vom allerersten Eindruck bis zum Kauf muss alles stimmen. Bevor die Interessenten Ihre Immobilie sehen, sehen Sie zuerst das Verkaufsexposé, offline wie auch online. Um Interesse zu wecken, muss Ihre Immobilie bereits hier perfekt in Szene gesetzt werden. Dazu gehören die aufgearbeiteten Objektunterlagen mit gestalteten Grundrissen, professionelle Fotografien auch im 360° Format, genauso wie professionelle Texte.
Gleiches gilt für Ihre Immobilie. Für einen besseren Preis und um die Vermarktungszeit zu verkürzen, lohnt es sich fast immer, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Szene zu setzen. Mit den Augen eines externen Immobilienspezialisten geben wir Ihnen Empfehlungen und sagen Ihnen, welche Maßnahmen Sinn machen und was sich nicht auszahlt.
7. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auffällt
Wir sind Vertriebsprofis
Mit unserer bewährten, innovativen Vermarktungsstrategie sorgen wir für Reichweite und dafür, dass Ihre Immobilie von vielen Interessenten gesehen wird, online sowie offline:
Mit unserer bewährten, innovativen Vermarktungsstrategie sorgen wir für Reichweite und dafür, dass Ihre Immobilie von vielen Interessenten gesehen wird, online sowie offline:
- unser Ladenbüro mit großem Schaufenster in der Fußgängerzone mit ca. 14.000 Passanten täglich
- unsere Kundenkartei mit aktuellen und konkreten Suchanfragen von potentiellen solventen Käufern
- unsere Nachbarschaftsmailings und unser Entfernungsmarketing
8. Wir schützen Ihre Privatsphäre
Sie wünschen es lieber diskret
... und möchten nicht, dass mehr Leute als nötig vom Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren. Dann vermarkten wir Ihre Immobilie ganz diskret, übernehmen alles rund um den Verkauf und finden Ihren Käufer ganz ohne Werbung.
... und möchten nicht, dass mehr Leute als nötig vom Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren. Dann vermarkten wir Ihre Immobilie ganz diskret, übernehmen alles rund um den Verkauf und finden Ihren Käufer ganz ohne Werbung.
9. Wir sind günstiger als Sie glauben
Sie gehen kein Risiko ein.
Wir arbeiten auf Provisionsbasis. Wir gehen mit all unseren Vermarktungsaktivitäten in Vorleistung. Das heißt, Sie bezahlen uns erst und auch nur dann, nachdem wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben. D.h. nach der Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar.Bis dahin fallen für alle unsere Leistungen keine Kosten für Sie an.
10. Wir sind Vermittler und Verhandlungsprofis
Wohnimmobilien und Kaufpreise sind ein hoch emotionales Thema. Und das nicht nur wenn es um ein Erbe oder eine Scheidung geht. Meist sind die Interessen von Verkäufer und Käufer nicht deckungsgleich. Hier verhandeln und vermitteln wir, um für alle am Ende ein gutes Ergebnis zu erzielen.
