das immobilienhaus - Ihr Qualitätsmakler
Was machen wir anders?
Wir könnten jetzt alles Mögliche an Qualifikationen und Kompetenzen aufzählen. Wir könnten mit einem vorhandenem Hochschulstudium in Immobilienwirtschaft, jahrzehntelanger erfolgreicher Projektentwicklung, der Ernennung zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, der Mitgliedschaft im Gutachterausschuss der Region Braunschweig - Wolfsburg und einer Marketing Ausbildung und regelmäßigen Fortbildungen werben, um zusätzlich zu unser langjährigen erfolgreichen Erfahrung unsere Vertriebs- und Immobilien-Fachkompetenz zu unterstreichen. Dies bildet zwar unser "Wissensfundament" und macht uns zum ausgebildeten Experten für den Immobilienverkauf in der Region Braunschweig.
Viel wichtiger aber sind Sie. Sie stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit, Sie und Ihre Immobilie. Was sind Ihre Vorstellungen, was sind Ihre Wünsche? Wollen Sie, dass Ihre Immobilie schnell, zum hohen Preis oder vor allem ganz diskret verkauft werden soll? Können oder wollen Sie sich um rein gar nichts kümmern müssen, weil Sie keine Zeit haben oder nicht vor Ort sind? Gibt es juristische oder baurechtliche Probleme, die wir vor einem Verkauf zu klären haben. Oder brauchen Sie einen Verkäufer der auch Mediator ist und zwischen Parteien vermitteln kann.
Egal aus welchen Gründen Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. kaufen wollen und was auch immer Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele sind. Wir wollen jedem Immobilieneigentümer und den Eigentümern in spe mit unserer Arbeit und Dienstleistung einen Mehrwert bieten, den sie ohne unser Tun nicht hätten. Denn dann sind wir unser Geld auch wert und unsere Provision ist eine ehrlich verdiente Erfolgsprovision.
Viel wichtiger aber sind Sie. Sie stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit, Sie und Ihre Immobilie. Was sind Ihre Vorstellungen, was sind Ihre Wünsche? Wollen Sie, dass Ihre Immobilie schnell, zum hohen Preis oder vor allem ganz diskret verkauft werden soll? Können oder wollen Sie sich um rein gar nichts kümmern müssen, weil Sie keine Zeit haben oder nicht vor Ort sind? Gibt es juristische oder baurechtliche Probleme, die wir vor einem Verkauf zu klären haben. Oder brauchen Sie einen Verkäufer der auch Mediator ist und zwischen Parteien vermitteln kann.
Egal aus welchen Gründen Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. kaufen wollen und was auch immer Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele sind. Wir wollen jedem Immobilieneigentümer und den Eigentümern in spe mit unserer Arbeit und Dienstleistung einen Mehrwert bieten, den sie ohne unser Tun nicht hätten. Denn dann sind wir unser Geld auch wert und unsere Provision ist eine ehrlich verdiente Erfolgsprovision.
5,0
Exzellent
Basierend auf 45 Bewertungen
Alle 45 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auffällt!
In 1A-Lage, am Langen Hof 2d, direkt neben dem Rathaus und damit im Herzen der Braunschweiger Innenstadt, befindet sich unser Ladenlokal. Direkt in der Fußgängerzone zwischen den Schloss-Arkaden und der City. Erkennbar an seiner großen Schaufensterfläche mit den beleuchteten LED-Displays. So können wir den durchschnittlich 14.000 Passanten (in Lockdown-freien Zeiten), die an unserem Ladenlokal täglich vorbei gehen, unsere aktuellen Immobilienobjekte perfekt präsentieren. Bei uns bekommt Ihre Immobilie ihr eigenes Schaufenster und so die Chance von seinen zukünftigen Käufern beinah im Vorbeigehen zufällig entdeckt zu werden. das immobilienhaus verfügt in Braunschweig über einen unvergleichbaren Standort.
Nicht nur Dank der hervorragenden Lage von unserem Unternehmen vermarkten wir über 90% unserer Objekte nachweislich innerhalb der ersten 12 Wochen.
Unser Ladenlokal ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss empfangen wir unsere Kunden, hier finden meist auch auch die unverbindlichen Informations- und Beratungsgespräche statt. Für Gespräche, die mehr Privatsphäre erfordern, bietet unser Besprechungsraum im ersten Obergeschoss den geeigneten geschützten Rahmen. Hier befinden sich auch unsere Büro-Arbeitsplätze.
Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie.
Nicht nur Dank der hervorragenden Lage von unserem Unternehmen vermarkten wir über 90% unserer Objekte nachweislich innerhalb der ersten 12 Wochen.
Unser Ladenlokal ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss empfangen wir unsere Kunden, hier finden meist auch auch die unverbindlichen Informations- und Beratungsgespräche statt. Für Gespräche, die mehr Privatsphäre erfordern, bietet unser Besprechungsraum im ersten Obergeschoss den geeigneten geschützten Rahmen. Hier befinden sich auch unsere Büro-Arbeitsplätze.
Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie.
Engagiert, Ehrlich und Erfolgreich
Unser Credo lautet nicht ohne Grund "...weil gute Leistung zählt!" Wir sind nämlich erst zufrieden, wenn unsere Kunden zufrieden sind. Beim Immobilienkauf und beim Immobilienverkauf geht es meist um große Emotionen und hohe finanziellen Werte. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und stellen daher auch hohe Qualitätsanforderung an uns und unsere Mitarbeiter. Fundierte Ausbildungen und ständige Fort- und Weiterbildungen sind für jeden von uns selbstverständlich.
Katrin Oberenzer gründete das Unternehmen im Jahr 2000 und führt die Geschäfte bis heute als Geschäftsführerin. Sie ist seit 2010 Mitglied im Gutachterausschuss der Regionaldirektion Braunschweig-Wolfsburg.
Daniel Oberenzer (links im Bild) ist Absolvent der renommierten Hochschule für angewandte Wissenschaften und Künste Holzminden mit dem Abschluss BA Real Estate Economics and Management (Immobilienwirtschaft).
Karsten Stöcker (rechts im Bild) ist seit 1995 Immobilienmakler. Seit 2015 ist er zudem von der IHK Braunschweig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Katrin Oberenzer gründete das Unternehmen im Jahr 2000 und führt die Geschäfte bis heute als Geschäftsführerin. Sie ist seit 2010 Mitglied im Gutachterausschuss der Regionaldirektion Braunschweig-Wolfsburg.
Daniel Oberenzer (links im Bild) ist Absolvent der renommierten Hochschule für angewandte Wissenschaften und Künste Holzminden mit dem Abschluss BA Real Estate Economics and Management (Immobilienwirtschaft).
Karsten Stöcker (rechts im Bild) ist seit 1995 Immobilienmakler. Seit 2015 ist er zudem von der IHK Braunschweig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Das neue Maklergesetz - Unser Kommentar
Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Maklergesetz. Was ändert sich für alle Beteiligten?
Für Verkauf von Eigentumswohnungen oder Ein- und Zweifamilienhäusern gibt es jetzt bundesweit eine einheitliche Regelung. Vorbei die Zeit, als nur die Käufer allein den Makler zu bezahlen hatten. Vorbei hoffentlich auch die Zeit für Makler, deren Hauptleistung es war, dass sie nichts kosten und Traumpreise suggerierten. Denn der Türöffner "provisionsfrei für Verkäufer" ist nach der neuen gesetzlichen Regelung verboten.
Ab jetzt zahlen Verkäufer mindestens die Hälfte der gesamten Verkaufsprovision. Eigentümer, die einen Makler beauftragen und bezahlen, erwarten zu Recht, dass der Makler das optimalste Verkaufsergebnis für sie erzielt - und das sicher und stressfrei für sie. Sie erhalten keinen Mehrwert allein dadurch, dass ein Makler kostenlos oder preiswert ist und ihnen nach dem Mund redet. Im Gegenteil: Das Risiko, durch unqualifiziertes Handeln am Ende viel Geld zu verlieren, ist zu groß. Ab jetzt wird (hoffentlich) mehr die Qualifikation des einzelnen Maklers vor Ort und die Qualität seiner Leistung für die Beauftragung eines Immobilienmaklers ausschlaggebend sein. Denn letztendlich entscheidet dies über den Verkaufserfolg.
Die neue Regelung sorgt für mehr Gerechtigkeit und Transparenz und auch für mehr Sicherheit bei Verkäufer und Käufer. Denn jetzt reicht eine mündliche Vereinbarung oder ein Handschlag allein nicht mehr aus, damit der Makler eine Provision verlangen kann. Der Immobilienmakler kann von nun an seinen Provisionsanspruch für seine Leistung nur noch geltend machen, wenn der Maklervertrag in Textform vorliegt. Diese Sicherung gilt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wer einen Immobilienmakler beauftragt, tut dieses, weil er sich einen eindeutigen Mehrwert von seinem Makler verspricht. Und dies zu Recht - denn um die Immobilie einfach nur so irgendwie zu verkaufen, dazu braucht es nur einen Notar.
