Raumwunder für Familien: 5 Zimmer, toller Grundriss, perfektes Zuhause!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit geschickter Grundrisslösung.
Massive Bauweise, ca. 1963 erbaut und ab 1981 erweitert um u. a. Windfangvorbau mit Dachterrasse und einer Wintergarten-ähnlichen Überdachung der Gartenterrasse.
Die ursprüngliche Grundrisslösung (mit u. a. 2 Küchen) wurde im Laufe der Nutzung insb. den letzten Jahren völlig geändert: Zugunsten einer großzügigeren Wohnzimmer-Situation wurde die Küche verlegt, die Küche im OG zu einem Schlafzimmer umgewidmet und beide Bäder modernisiert. Der durch Erweiterung in den Jahren 1981 und 1985 auf ca. 133 m² Gesamtwohnfläche ergänzte Grundriss vermittelt einem nun das Gefühl, "sich im Reihenhaus wie in einem Einfamilienhaus" zu fühlen...
Das Haus ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das zwei eigenständige Arbeitszimmer benötigt. Und wer Nebengelass für Hobbyzwecke benötigt, wird sich über die bereits ausgebauten Kellerräume freuen.
* Kunststoff-Isolierglasfenster, ca. 1979/1986/1989 mit Rollläden
* ca. 2008 erneuertes Duschbad im EG mit u. a. wandbreiter Dusche und Urinal
* ca. 1985 erneuertes Duschbad im DG mit u. a. Bidet
* überdachte Terrasse ("Wintergarten"-ähnliche Glaselementüberdachung, ca. 1985)
* Kellerräume teils ausgebaut für Hobbyzwecke ( 2x mit Vollbelichtung)
* Windfangvorbau 1981 erbaut, mit Dachterrasse
* 2 Garagen im Kaufpreis enthalten
Ruhige Lage im Norden Braunschweigs in Thune - landschaftlich reizvoll mit der Nähe zum Mittellandkanal, den herrliche Rad- und Spazierwege säumen, und dem Waldgebiet Meinholz-Vordorf...
Im Ort sind u. a. KiTa, Anschluss an ÖPNV (Straßenbahnanschluss in Wenden) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im angrenzenden Wenden.
Zur B4- und BAB-Auffahrt Wenden (Richtung BS-WOB-GF-H) ist es nur ein Katzensprung.
Downloads
Energieausweis (Bedarfsausweis)
261,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 261,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden