Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung (mit Garage ! im Kaufpreis enthalten) in einem gepflegten, 1984 errichteten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude ist dem dörflichen Charakter Schapens angeglichen, mit Sprossenfenstern und Tonziegel-Vorhangfassade.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine herrliche Loggia (Dacheinschnitt, auf der Rückansicht links). Der Grundriss bietet eine für eine 2-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnsituation.
Entsprechend ist diese schöne Wohnung gut vermietet: Der Jahresnettomietertrag liegt bei rd. 6.480,00 EUR.
- Loggia als Dacheinschnitt mit großzügiger Fensterfront
- Wohnküche mit Einbauküche
- großer, vielseitig nutzbarer Wohn- Essbereich
- mit Fensterelement integrierter Wohnflur
- Fußböden überwiegend mit Laminat belegt
- Wannenbad, mit Fenster
- zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis enthalten)
Das Objekt liegt im Ortskern Schapens, also interessant für ein Mieterklientel mit Orientierung Richtung Wolfsburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind im dörflichen Umfeld vorhanden. Ein großer Vollsortimenter ist in 3 km Entfernung in Volkmarode erreichbar.
Ansprechpartner
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
99,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 99,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2020-09-25 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Heizung | Zentralheizung |
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