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Ausstattung
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Wohnhauses im begehrten östlichen Ringgebiet. Den Prinzenpark fast vor der Haustür und mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei.
Diese vier eigenen Wände bieten genug Platz für Paare, die jetzt in bester Lage von Braunschweig in eine gemeinsame Zukunft starten wollen. Und bei schönem Wetter wartet der hübsche Hofgarten am Haus auf seine Besucher. Die drei Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf ca. 55 m² Wohnfläche. Hier gibt es keine überflüssigen Schnörkel, denn die Fläche ist fürs Wohnen perfekt ausgenutzt.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
GEBÄUDE: *** Viergeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 14 Wohnungen *** Massive Bauweise, Wiederaufbau ***
DACH: *** Satteldach ***
BÖDEN: *** Laminat im Flur und in allen Zimmern *** Zimmern und Flur *** Fliesen in Bädern und Küche***
BAD: *** Bad mit Wanne *** Renovierung 2010 ***
KÜCHE: *** Einbauküche vorhanden ***
HEIZUNG: *** Gasetagenheizung *** Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer im Bad und Boiler in der Küche ***
FENSTER: *** Weiße Kunststofffenster Isolierglas ***
ELEKTRIK: *** Elektroinstallation der Wohnung 2010 ***
Das östliche Ringgebiet, 1,6 km von der City entfernt, ist eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen in Braunschweig. Wer hier, wohnt braucht kein Auto. Im Quartier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen - alles ist fußläufig bequem in ein paar Minuten zu erreichen. Ein lebendiges Viertel für Jung und Alt. Hier finden Sie auch Szene-Lokale, Cafés und das Naherholungsgebiet Prinzenpark. Und falls es doch mal weiter weggehen soll ist auch der Bahnhof in nur 25 Minuten (2 km ) bequem fußläufig zu erreichen.
Ansprechpartner
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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