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Obj.: 1 | 1

3 Zimmer Wohnung in Parknähe am Rheinring

Blick zum Essplatz Wohnung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Blick zum Essplatz Wohnung Braunschweig West
187.000,- €
VERKAUFT
Wintergarten Wohnung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Wintergarten Wohnung Braunschweig West
Wohnzimmer Wonung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Wohnzimmer Wonung Braunschweig West
Arbeitszimmer Wohnung West Etagenwohnung Braunschweig
Arbeitszimmer Wohnung West
Schlafzimmer Wohnung West Etagenwohnung Braunschweig
Schlafzimmer Wohnung West
Küche Wohnung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Küche Wohnung Braunschweig West
Bad 2 Wohnung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Bad 2 Wohnung Braunschweig West
Bad 1 Wohnung Braunschweig West Etagenwohnung Braunschweig
Bad 1 Wohnung Braunschweig West
Exposé Grundriss Etagenwohnung Braunschweig
Exposé Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38120 Braunschweig - Weststadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 030272
Wohnfläche (ca.) 88,23 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 187.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Wintergarten

Details

Etage
1
Küche
Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Parteien-Hauses im beliebten Teil der Braunschweiger Weststadt, dem Rheinring. Einerseits mitten drin im urbanen Leben, lebendig und bunt - gleichzeitig auch grün und ruhig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon kann man die Ruhe des Westparks genießen.
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für die kleine Familie, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf ca. 88 m². Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert.
Über den Flur, links: der helle Essbereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer, rund 33m² groß. Der davor gelegene Wintergarten verleiht diesem Mittelpunkt des Wohnlebens das "gewisse Etwas". Ein großzügiger, heller, schöner und auch repräsentativer Raum.
Der Wintergarten ist ein wirklich schönes Zusatzzimmer: Hier kann man ganz entspannt lesen, Tee trinken oder einfach nur ins Grüne gucken, wenn´s draußen kühl ist oder vielleicht regnet. Ist es warm wird die breite Fensterfront geöffnet und man genießt Loggia-Feeling.
Zum Kochen geht´s nebenan in die Küche. Die chice moderne Küche ist zeitlos und wurde erst vor kurzem eingebaut.
Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche.
Insgesamt wohnen Sie hier in drei Zimmern mit komfortabler Ausstattung, alles relativ neu gemacht mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen.
Sie wollen selbst einziehen? Geben Sie den aktuellen Bewohnern bitte noch etwas Zeit, da Sie Ende des Jahres in die Nähe Ihrer Kinder nach Süddeutschland ziehen werden.
Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie sie jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden: (Link einfügen)

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohnungen liegt direkt am Naherlohungsgebiet Westpark mit dem angrenzenden Timmerlaher Busch. Viel Natur mit Freizeitangebot wie Kletterpark und Schwimmbad. Viele lieben diesen Teil der Braunschweiger Weststadt am Rheinring, da diese Lage eine menge Vorteile optimal vereint: Viel Grün auch zwischen den Häusern und alles was man zum Leben braucht ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen: Einkaufszentrum, Apotheke, versch. Arztpraxen, Schule und Kindergarten. Optimale Verkehrsanbindung zum Zentrum durch Busse und Straßenbahnen. Man kommt hier gut ohne Auto aus. Für Pendler ist die Autobahn aber ebenfalls schnell zu erreichen.

Ansprechpartner

Frau Katrin Oberenzer
Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-11-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1985
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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