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Großzügiges Einfamilienhaus in Volkmarode

Außenansicht Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Außenansicht Volkmarode Einfamilienhaus
194.000,- €
VERKAUFT
Hauseingang Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Hauseingang Volkmarode Einfamilienhaus
Flur EG Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Flur EG Volkmarode Einfamilienhaus
Badezimmer EG Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Badezimmer EG Volkmarode Einfamilienhaus
Wohnzimmer OG Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Wohnzimmer OG Volkmarode Einfamilienhaus
Küche OG Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Küche OG Volkmarode Einfamilienhaus
Badezimmer OG Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Badezimmer OG Volkmarode Einfamilienhaus
Garten Aussicht Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Garten Aussicht Volkmarode Einfamilienhaus
Garten Volkmarode Einfamilienhaus Haus Braunschweig
Garten Volkmarode Einfamilienhaus
Grundriss DG Haus Braunschweig
Grundriss DG
Grundriss EG Haus Braunschweig
Grundriss EG

Objektart

Haus

Adresse

38104 Braunschweig - Volkmarode

Objektdaten

Objekt-Nr. 120258
Wohnfläche (ca.) 170 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 194.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
834 m²

Details

Das Haus liegt an einer Hauptstraße, Geschäfte, Apotheke Arztpraxen, alles wichtige, ist fußläufig zu erreichen.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die große XXL-Familie, der das Haus genug Platz zum Wohnen und darüber hinaus sogar noch zum Arbeiten bieten könnte.
Ein Haus mit viel Platz auf zwei Etagen, die sich auf 8 Zimmern verteilen, mit ebenfalls Platz zum Verstauen und für andere Ideen.
Ein toller Pluspunkt: die Doppelgarage steht direkt neben dem Haus. Außerdem verfügt das Haus über einen wintergartenähnlichen geschlossenen Freisitz.
Der Garten ist wirklich schön: groß und weit. Er ist gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.
Das Haus hat durchaus Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente wirkt - stimmt - etwas in die Jahre gekommen. Wer hier für diese Größe ein gutes Schnäppchen machen will und dafür in Eigenleistung sein eigenes Wohnwerk vollbringt, dem schenkt das Haus insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen, die Schnitte und Möglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Es wäre übrigens auch möglich, mit wenigen Umbauten aus dem Familienhaus zwei eigene Wohnungen zu schaffen. Das Treppenhaus lässt dies gut zu.
Als Käufer sollten Sie erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind. Denn wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Heizung, Bäder, Böden Wände usw. benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Daher sollten Sie sich von den Kosten für die zu erwartenden Reparaturen nicht abschrecken lassen.
Daher bitten wir Sie darum - das sagen wir hier ganz ehrlich -, ein wenig Vorstellungskraft und Wohnvision mitzubringen. Die Lage und das Grundstück sollten bereits genug für sich sprechen.
Die angegebene Wohnfläche ist eine Circa-Angabe und überschlägig berechnet.
WIR KÜMMERN UNS UM DEN VERKAUF IHRER ALTEN Immobilie, die Ihnen schnell das Geld für die Finanzierung dieser Immobilie bringt.

Volkmarode, ein familienfreundlicher Ortsteil in Braunschweig, in dem man gerne lebt. Besonders beliebt bei den Pendlern, die schnell in Wolfsburg sein möchten.
Spielplätze, Schulen, Grünflächen, der Moorhüttensee, alles ist in der Nähe - sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ansprechpartner

Herr Daniel Oberenzer
Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615619
d.oberenzer@das-immobilienhaus.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 287,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 287,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 287,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
287,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
287,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-08-02
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1902
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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