Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Hochwertig Wohnen "am Wasserturm" - 4-Zi.-ETW im Östlichen Ringgebiet

Wasserturm Ausblick

VERKAUFT

Wohnbereich

Wohnzimmer

Flur

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Rückansicht

Treppenhaus

Grundriss.jpg

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38102 Braunschweig - Östliches Ringgebiet

Objektdaten

Objekt-Nr. 740256

Wohnfläche (ca.) 138,26 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2003

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

414,- €

Etage

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 2

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

LUXUS

verfügbar ab

28.04.2021

Provision für Käufer

0.00% inkl. MwSt.

4-Zi.-ETW mit aufwändiger Ausstattung in Bestlage.
*Kleine, gepflegte Wohnanlage aus 2003 mit Stadtvillen-Charakter
*Personenaufzug aus Tiefgaragengeschoss
*Fußboden-Heizung
*Bad mit Wanne&Dusche
*Gäste-WC
*Einbauküche
*Parkett
*Fliesenböden
*Raumhohe Fenster
*großer Balkon

Die Böden der Wohnung sind aufwendig mit Fliesen (im Wohnflur, Bädern und Wohnküche) ausgestattet, in den Wohnräumen mit Parkett- und Teppich-Oberbelag.

Hervorzuheben ist das mit raumhohen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer mit einem Panoramabalkon über die ganze Wohnzimmerlänge, der einen wunderbaren Blick (Süd-West) auf den Wasserturm und den angrenzenden kleinen "Gedenkstätten-Park" bietet. Der Park wird akribisch durch einen Verein gepflegt.

Ein Blick auf eine "Oase der Besinnung" mitten in Braunschweig, im quirlig-trendy "Östlichen".

Bad und Gäste-WC sind hochwertig raumhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne und separater Dusche.

Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche sind inbegriffen.

Beheizung über Fußbodenheizung.

Wohnen in Traumlage auf dem "Giersberg" am Wasserturm ! Dies ist wohl eine der besonderen "Lage-Inseln" im ansonsten sowieso schon heissbegehrten östlichen Ringgebiet. Kurze Wege in die City, zum Anton-Ulrich-Museum (dem "Louvre des Nordens"), und zum Prinzenpark.
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind "um die Ecke".
Die Wohnung hat freien Blick auf den Wasserturmpark (Gedenkstätte für polnische Kriegsgefangene). Das Foto vom Wasserturm ist kein Fake ! Es wurde vom Balkon der Wohnung aus aufgenommen !

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 549.000,00 EUR und beinhaltet die Einbauküche. Desweiteren ist der Erwerb von 2 PKW-Einstellpätzen (in der Tiefgarage mit beheizten Auffahrten) à 25.000,00 EUR obligatorisch - insg. also 599.000,00 EUR.
Ggf. kann auch ein dritter Stellplatz hinzuerworben werden.

Ansprechpartner

Herr Karsten Stöcker

Telefon: 0049531261560
stoecker@das-immobilienhaus.de