1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kleinod in Citylage! Chice, moderne Eigentumswohnung in historischem Gebäude

Außenansicht, eigener Eingang - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Außenansicht, eigener Eingang - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
168.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Wohnzimmer - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Essbereich - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Essbereich - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Schlafzimmer - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Schlafzimmer - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Küche - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Küche - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Bad - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Bad - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Außenansicht, historisches Gebäude - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt Erdgeschosswohnung Braunschweig
Außenansicht, historisches Gebäude - Eigentumswohnung in Braunschweig Innenstadt
Grundriss Erdgeschosswohnung Braunschweig
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38100 Braunschweig - Innenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 720328
Wohnfläche (ca.) 54 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 168.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Details

Dachform
Satteldach
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

Ein Kleinod mitten in Braunschweig - nur ein paar Minuten vom Schloss entfernt liegt diese schöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Genau das Richtige, wenn man beides haben will: Ruhe und buntes städtisches Treiben.
Ein aufregend chices Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem der ältesten Gebäude Braunschweigs, dem Geburtshaus des Komponisten Louis Spohr. 2001/2002 wurde das denkmalgeschützte Haus (der Gebäudekern stammt vermutlich aus dem Jahre 1357) entkernt und denkmalgerecht wieder aufgebaut.
Die Zwei - Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und hat ca. 54 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight: Der separate Eingang, zu dem nur Sie Zutritt haben. Ein eigenes Reich mitten in der Stadt!
Der geschickte moderne Grundriss bietet eine hervorragende und besondere Wohnqualität mitten in der Stadt. Ganz ohne überflüssige Flure ist die Wohnung geteilt in einen Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Bad und nebenan in einen großzügigen Wohnbereich mit hellem Wohn/ -Essbereich, Schlafzimmer und Küche.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

GEBÄUDE: *** Totalsanierung 2001/2002 *** Zweigeschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss *** Fachwerk, Natursteinsockel und Natursteinfassade *** Insgesamt 8 Wohnungen ***
BÖDEN: *** Laminat im Wohnzimmer u. Schlafzimmer *** Fliesen in Bad , Küche u. Flur ***
BAD: *** Bad mit Wanne (mit Duschabtrennung) *** Badezimmerfenster ***
KÜCHE: *** Einbauküche vorhanden *** Waschmaschinenanschluss ***
HEIZUNG: *** Fernwärme ***
WARMWASSER: *** Untertischgerät in Küche *** Durchlauferhitzer im Bad ***
FENSTER: *** Iso-Holzfenster, Sprossenfenster - Wiener Sprosse ***

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt, in Braunschweigs "Traditionsinsel" Ägidien. Alles was man zum täglichen Leben braucht ist hier füßläufig zu erreichen, auch Bus und Straßenbahnhaltestellen. Ideal für Pendler ist auch der Hauptbahnhof zu Fuß nur ca. 16 Min. entfernt. Trotz der Citylage gilt das Viertel rund um die Ägidienkirche als eines der ruhigsten in Braunschweigs Innenstadt. Erst in den letzten Jahren wurden Wege und Straßen in und um die Ägidienkirche aufwendig saniert und auch herrliche Ruhezonen geschaffen.

Ansprechpartner

Frau Katrin Oberenzer
Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 122 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 122 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 122 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
122 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
122 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2022-11-07
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2001
BefeuerungFernwärme

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder