Sanierte 2 Zi-Altbauwohnung mit Balkon

Außenansicht_Einzel_2Zi

150.000,- €

VERKAUFT

Außenansicht_Einzel_2Zi

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38102 Braunschweig

Objektdaten

Objekt-Nr. OB07720188

Wohnfläche (ca.) 56 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 150.000,- €

Informationen

Baujahr

1889

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

0.00% inkl. MwSt.

Eine Immobilie, die sich problemlos Ihren verschiedenen Lebensabschnitten anpassen kann. Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause.
Die 2,5 Wohnräume im Hochparterre des Gründerzeithauses verteilen sich auf ca. 56m². Die Wohnung wurde 2006 aufwendig saniert. Für das "Draußen-Wohnen" gibt es einen großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann optional dazu erworben werden.

GEBÄUDE: *** Mehrparteienhaus mit 7 Wohnungen *** 2005 Umwandlung in Eigentumswohnungen *** Dachgeschosssanierung und Ausbau zur Wohnung ***
WOHNUNG: *** 2006 vollständige Renovierung (Bäder, Wände, Fußböden, Decken, Wasserleitungen, Elektroinstallation) *** gr. Balkon mit West-Lage (Nachmittagssonne) ***
WÄNDE/DECKEN: *** Wände weiß verputzt *** Stuck in einem Zimmer ***
BÖDEN: *** Echtholzparkett im Flur *** Teppich in den Zimmern *** Fliesen im Bad ***
BAD: *** Bad mit Wanne, weiß gefliest ***
HEIZUNG: *** Gas-Brennwerttherme ***
FENSTER: *** Isolierglas, Kunststoff weiß ***
TECHNIK: *** Elektrik neu unter Putz *** LAN-Verkabelung (Cat6) ***

Hier versteht man, warum das östliche Ringgebiet so begehrt ist, denn hier lässt sich das Leben genießen. Ruhige Lage im Herzen Braunschweigs, in einer der beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs mit repräsentativen Altbauten. In fußläufiger Entfernung sind Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Szene-Kneipen, Restaurants und Cafés sowie Bushaltestellen bequem zu erreichen.
Nur wenige Schritte sind es bis zum Staatstheater , dem angrenzenden Theaterpark und dem Museumspark. Bis zu den "Schloss-Arkaden" in der City und dem östlich gelegenen Prinzenpark sind es auch gerade mal knapp 10 Gehminuten.

Die Wohnung wurde erst 2006 komplett und liebevoll renoviert. Kinder haben aber ihre Gebrauchsspuren hinterlassen, so dass das Parkett z. T. geschliffen werden sollte. Werden dann noch die verputzten Wände gestrichen, heißt es nur noch: "Einziehen & Loswohnen"

Ansprechpartner

Firma

Telefon: 0531 261560
Telefax: 0531 2615619
vertrieb@das-immobilienhaus.de