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Ideal für junge Familien: Einfamilienhaus mit schönem Garten in Thiede

Einfamilienhaus in Thiede Gartenansicht mit kleiner Terrrasse Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Gartenansicht mit kleiner Terrrasse
350.000,- €
VERKAUFT
Einfamilienhaus in Thiede Straßenansicht Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Gartenansicht Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Wohnzimmer Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Wohnzimmer
Einfamilienhaus in Thiede Küche Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Küche
Einfamilienhaus in Thiede Eingangsbereich Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Gästebad Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Hauptbad Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Zimmer Haus Salzgitter / Thiede
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Einfamilienhaus in Thiede Schlafzimmer Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Schlafzimmer
Einfamilienhaus in Thiede Galerie Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Galerie
Einfamilienhaus in Thiede Hauswirtschaftsraum Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Hauswirtschaftsraum
Einfamilienhaus in Thiede Grundriss EG Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Grundriss EG
Einfamilienhaus in Thiede Grundriss DG Haus Salzgitter / Thiede
Einfamilienhaus in Thiede Grundriss DG

Objektart

Haus

Adresse

38239 Salzgitter / Thiede - Thiede

Objektdaten

Objekt-Nr. 120277
Wohnfläche (ca.) 132 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 350.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
659 m²

Ausstattung

Garage

Details

Badezimmer
2
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.

Das schöne (fast neue!) Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Wohnstraße im Neubaugebiet in Thiede. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Ein Haus mit viel Platz auf zwei Etagen, die sich auf rund 132 m² Wohnen verteilen (4 Zimmer + Galerie). Die Garage ist direkt am Haus. Das Haus ist in einem Zustand, den wir einziehen und loswohnen nennen.
Der Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Wer will, kann sich nach Herzenslust bei der Gartenarbeit "austoben" oder seinen Kindern beim Toben zuschauen.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit über 30 m² bietet es genug Platz für Fernsehen, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses.
Die schöne Haupt-Terrasse mit Südausrichtung, direkt vor dem Wohnzimmer, lädt ein zum Sonnen am Nachmittag und abends zur Grillparty mit Freunden. Der Feierabend zu zweit lässt sich entspannt auf der lauschigen kleinen Süd-Westterrasse einläuten.
Die Küche hat alles, was man so braucht und ist bereits im Preis enthalten.
Die zwei Bäder, eines davon mit zusätzlicher Wanne, sind ansprechend und chic gestaltet und verfügen beide über Tageslicht. Zwei Bäder zu haben ist eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen müssen.
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* Modernes Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach
* Außenwände Kalksandstein mit Wärme-Dämm-Verbund-System, weiß verputzt.
* Innenwände im EG und DG Kalksandstein. Abseite im DG als Gipskartonwand.
* Decken im EG Stahlbeton.
* Fenster und Fenstertüren mit Wärmeschutz-Isolierglas. Kunststoffrahmen, innen Farbe weiß, außen in Holzoptik foliert.
* Innentüren buchenfarben, weiße Haustür aus PVC von außen in Holzoptik funiert.
* Rolläden manuell, in fast allen Fenstern u. Fenstertüren
* Fußböden in allen Wohnräumen Parkett. In Flur, Küche, Bädern und im Hauswirtschaftsraum Fliesen
* Bad im EG mit Dusche, Bad im DG mit Wanne und Dusche.
* Zentralheizung durch raumluftunabhängiges Gas-Brennwert-Wandheizgerät mit integriertem WW-Speicher im HWR, Fußbodenheizung im EG und DG.

Das idyllisch gelegene Baugebiet ist optimal gelegen zwischen Wolfenbüttel und Braunschweig. Die Braunschweiger Stadtgrenze (BS-Leiferde Rüningen) ist in nur 3 Minuten zu erreichen, in 13 Minuten ist man am Braunschweiger Hauptbahnhof. Aber auch direkt vor Ort hat man in SZ-Thiede alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kindergarten ist nur 180m vom Haus entfernt (ca. 2 Gehminuten).

Ansprechpartner

Frau Katrin Oberenzer
Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis-Skala bis 481px
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61,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-05-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2008

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