Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Familienidylle in der Stadt - Einfamilienhaus mit Gartenoase

Gartenansicht_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

335.000,- €

VERKAUFT

Terrasse_unten__Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Frontansicht_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Wohnzimmer_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Schlafzimmer_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Zimmer_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Arbeitszimmer_im_Untergeschoss_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Terrasse_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Badezimmer_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Erdgeschoss_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Dachgeschoss_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Kellergeschoss_Einfamilienhaus_Wolfenbüttel_mit_tollem_Garten

Notizblock () merken drucken

Objektart

Haus

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Objektdaten

Objekt-Nr. 120255

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 335.000,- €

Informationen

Baujahr

1985

Grundstücksfläche (ca.)

779 m²

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Carport

Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

0.00% inkl. MwSt.

Ausstattung
Lage

* Schwörer-Haus mit Vollwärmeschutzfassade und schieferverkleidetem Giebel und konventionell errichtetem Keller in Kalksandstein
* Kellerausbau zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums nachträglich 1996
* Glasvordach für Kellerausgang 2017
* Isolierung der Kelleraußenwand 2017 an der Westseite der Souterrainwohnung
* Satteldach - Erneuerung der Dachrinne und Reinigung der Betondachziegel 2016
* Kellertreppe als Fertigteiltreppe aus Holz * Geschosstreppe aus Holz, Stufen mit Teppich belegt
* Holzfenster und Fenstertüren aus Meranti-Holz, alle Fenster 3-fach Isolierverglasung, bis auf die Dachflächenfenster mit Isolierverglasung
* Rolläden im EG in weiß Kunststoff in der Wand integriert * im DG in den Giebelseiten
*Türen in Holz im Holzton
* Deckenverkleidung in Holz, im Edgeschoss weiß und im Dachgeschoss Holzton
* Drempel im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum (für Koffer und Co.) zugänglich
* Zwei Bäder raumhoch gefliest (naturfarben), EG mit Wanne und Dusche, DG mit Dusche, Gäste WC
* Ahornparkett im Wohn-Essbereich, Bäder und Küchen mit Bodenfliesen, restl. Wohnräume mit Teppichboden
* Gasheizung 2005 mit Boiler für Brauchwassererwärmung

Wolfenbüttel - Linden
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, idyllisch und abseits vom lauten Stadtverkehr. Ab hier wird es grün und es geht fast nur noch mit dem Rad oder zu Fuß weiter. Und trotzdem sind es bis zum nächsten Supermarkt nur ca. 7 Minuten zu Fuß. Zum Kindergarten sind es ca. 10 Geh-Minuten. Zur Grundschule und zur Realschule sind es zu Fuß ca. 15 Minuten, den überwiegenden Teil am geschützten Weg entlang der Wiesen.

Ansprechpartner

Frau Katrin Oberenzer

Telefon: 0049531261560
Telefax: 00495312615609
info@das-immobilienhaus.de