Neuwertige 3-Zimmer-DG-ETW in guter Wohnlage Wolfenbüttels

Ausblick

210.000,- €

VERKAUFT

Ansicht Wohnalage

Wohnzimmer

Grundriss

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

38300 Wolfenbüttel - Stadtgebiet

Objektdaten

Objekt-Nr. 730262

Wohnfläche (ca.) 89 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 210.000,- €

Informationen

Baujahr

2000

Ausstattung

Terrasse

Details

Hausgeld (ca.)

317,- €

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Mieteinnahmen p.a. (IST)

6.180,- €

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

3-/4- Zi.-ETW in nachgefragter, innenstadtnaher Lage Wolfenbüttels, in einem gepflegten 9-Familienhaus in Stadtvillenstil. Sie liegt im DG (mit FST) eines 2000-2001 neu erbauten Hauses

Die Wohnung ist seit längerem an solvente Mieter vermietet. Sie ist also nicht bezugsfrei !

* PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)*
* Aufzug
* großzügige Westterrasse
* "Frühstückbalkon"
* Fenster mit Rollläden
* Laminatböden
* Duschbad

Oase der Ruhe und im Grünen - und das fast "mitten in Wolfenbüttel" ? Hier ist es möglich: Ein schön eingewachsenes Geminschafts-Gartengrundstück, inmitten des Viertels "Juliuspark" (Kirchencampus). Die Wohnlage kann als gehobene, gutbürgerliche Umgebung mit einer außerordentlich guten Infrastruktur bezeichnet werden. Umgeben von ausschließlich hochwertiger Neubau-Bebauung (Reihen- und Doppelhäusern, Stadtvillen) blickt man von der Loggia in Gärten. Daraus resultiert eine fast "dörflich anmutende" Garten-Atmosphäre.
Schulen (Cranachstr.), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und der Juliusmarkt sind über die Leipziger Straße in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Karsten Stöcker

Telefon: 0049531261560
stoecker@das-immobilienhaus.de