Neuwertige 3-Zimmer-ETW in guter Wohnlage Wolfenbüttels

Ansicht Wohnalage

188.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Balkonblick

grosse Loggia

Bad

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38300 Wolfenbüttel - Stadtgebiet

Objektdaten

Objekt-Nr. 730261

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 188.000,- €

Informationen

Baujahr

2000

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

236,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Mieteinnahmen p.a. (IST)

5.700,- €

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

3-Zi.-ETW in nachgefragter, innenstadtnaher Lage Wolfenbüttels, in einem gepflegten 9-Familienhaus in Stadtvillenstil. Sie liegt im 1. OG (mit FST) eines 2000-2001 neu erbauten Hauses

Die Wohnung ist seit längerem an eine solide Mieterin vermietet und wird nicht frei !

* PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
* Aufzug
* großzügige Westloggia
* Fenster mit Rollläden
* Laminatböden
* Wannenbad

Oase der Ruhe und im Grünen - und das fast "mitten in Wolfenbüttel" ? Hier ist es möglich: Ein schön eingewachsenes Gemeinschafts-Gartengrundstück, inmitten des Viertels "Juliuspark" (Kirchencampus). Die Wohnlage kann als gehobene, gutbürgerliche Umgebung mit einer außerordentlich guten Infrastruktur bezeichnet werden. Umgeben von ausschließlich hochwertiger Neubau-Bebauung (Reihen- und Doppelhäusern, Stadtvillen) blickt man von der Loggia in Gärten. Daraus resultiert eine fast "dörflich anmutende" Garten-Atmosphäre.
Schulen (Cranachstr.), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und der Juliusmarkt sind über die Leipziger Straße in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Karsten Stöcker

Telefon: 0049531261560
stoecker@das-immobilienhaus.de